Вопрос: Дачный Дом

Тема в разделе ""Курилка"", создана пользователем w68, 28 янв 2009.

  1. w68
    Оффлайн

    w68

    Регистрация:
    4 апр 2007
    Сообщения:
    225
    Баллы:
    110
    Адрес:
    Moscow
    Пришло время начать строительство дачного дома на садовом участке.
    Строительных фирм кругом: видимо-невидимо. И во всех говорят разное.
    Дом в основном для летнего проживания, но с возможностью жить и зимой иногда.Пикник
    В инете существуют различные форумы, но там тоже неразбериха.
    Чешу репу.
    Вопрос специалистам (или собственникам) с уважаемого форума:

    1) А из чего же строить загородный дом (Каркас, Брус, Клеенный брус, Керамзит)?
    2) Если строить из дерева (т.к.оно "дышит"), то любое утепление стен дома ставит под сомнение "дышание" стен.
    3) И зачем люди в огромных количествах продают проекты различных домов за Баксы-бакс, если строительные фирмы стараются втюхать свои проекты и не хотят связываться с чужими проектами.

    Может быть, расскажете о своих домах (как и кем строились, тепло/холодно зимой и т.п.), если совсем не лень.

    Спасибо.
     
  2. Загрузка...


  3. PapaMaksa
    Оффлайн

    PapaMaksa Забанен. Флудераст.

    Регистрация:
    7 май 2008
    Сообщения:
    588
    Баллы:
    0
    Адрес:
    Москва, Кунцево
    Ответ: Вопрос: Дачный Дом

    первый этаж - кирпич (т.к. дом изначально построен из кирпича), второй - брус 150*150...
     
    1 человеку нравится это.
  4. Jouri
    Оффлайн

    Jouri

    Регистрация:
    30 июн 2007
    Сообщения:
    470
    Баллы:
    182
    Адрес:
    Москва
    Ответ: Вопрос: Дачный Дом

    Фундамент-как дом-по цене.Дерево-поприятней-дышать полегче внутри.Тока-бюджет просчитать-сосед 10-лет-строит-3 этажа-15 летняя убитая шестерка и спортивные -строгие -костюмы -у всей семьи.И злые -на всех.Все -должно быть в радость и по силам.Зимой-либо постоянно -проживать-либо подогрев под присмотром-иначе конденсат после прогрева-в мороз-вредно для дома.Бюджет -назначение -для начала-может он и не нужен -дом-может проще раз в год отдыхать в готовый ездить-от турагенства.
     
    1 человеку нравится это.
  5. Костыль
    Оффлайн

    Костыль зузуки-клаб фарева

    Регистрация:
    10 янв 2007
    Сообщения:
    6.816
    Баллы:
    607
    Адрес:
    мосКВА
    Ответ: Вопрос: Дачный Дом

    Дом 7 на 9 брус 150, второй этаж щитовой - смысла делать из бруса не вижу, даже летом туда подымались редко :) Летом и осенью - ничё-так, зимой - холодно, желательно обложить облицовочным кирпичом или иным утеплителем.

    Можно сделать из пеноблобоков, но затраты будут больше - отделка и все дела :( Брус, если он хороший, отделки не требует - покрасил тонировкой и живи в своё удовольствие, если не нра - покрой вагонкой, тот же эффект.

    Примерные, прошлогодние цены: Дом с крыльцом - 750тыс, баня 6 на 3 брус 100 - 250тыс. Если интересно, накапаю телефончик фирмы.
     
    1 человеку нравится это.
  6. w68
    Оффлайн

    w68

    Регистрация:
    4 апр 2007
    Сообщения:
    225
    Баллы:
    110
    Адрес:
    Moscow
    Ответ: Вопрос: Дачный Дом

    Т.е., если строить дом из бруса 150х150, в доме будет холодно, даже с отоплением?
    Не хотелось бы зимой посреди ночи вставать и подкладывать дрова в печку :(

    Утеплять деревянный дом, как писаАл выше, вызывает сомнение - минеральная вата и прочие утеплители "заковывают" дерево в некую упаковку... И от "дышащего" дерева остаются одни слова.

    А Может быть использовать брус 200х200 ?
    И еще говорят, что клееный брус теплее обычного в 2-3 раза.
     
  7. Димитриус
    Оффлайн

    Димитриус

    Регистрация:
    8 июн 2006
    Сообщения:
    198
    Баллы:
    0
    Адрес:
    Москва, САО
    Ответ: Вопрос: Дачный Дом

    Думаю, что это хороший вариант. Так строились зажиточные дома в России до революции. На первом этаже не спали - там располагалась кухня, гостинная, прихожая, гальюн. А вот второй этаж спальный, дерево дышит - комфортный сон, нет излишней влажности, дерево от земли не гниёт. Вообще на втором этаже всегда лучше дышится и спится.
    У меня в деревне дом целиком деревянный, но это ещё бедные крестьяне строили.

    Если б строил, то первый этаж - камень/кирпич, второй - дерево.:thumbsup:
     
    1 человеку нравится это.
  8. Костыль
    Оффлайн

    Костыль зузуки-клаб фарева

    Регистрация:
    10 янв 2007
    Сообщения:
    6.816
    Баллы:
    607
    Адрес:
    мосКВА
    Ответ: Вопрос: Дачный Дом

    Пофиг размер :( Мы брали брус с пазом, типа папа - мама, между кладётся утеплитель. Проблема в том, что какой бы хороший не был брус, при высыхание его немного ведёт, появляются незначительные щели, через которые нехило дует - особенно если дом стоит с ветреной стороны. Выход, либо конопатить, либо вагонка - сайдинг, либо как я уже говорил облицовочный кирпич. Клееный брус, зачёт, но дорого!
     
    1 человеку нравится это.
  9. Дядька
    Оффлайн

    Дядька Мухомор со стажем

    Регистрация:
    4 ноя 2007
    Сообщения:
    2.197
    Баллы:
    285
    Адрес:
    Большая деревня
    Ответ: Вопрос: Дачный Дом

    Градусы в доме пляшут от производительности печки, объема помещения и от его материала.
    При хорошей буржуйке тепло будет сразу даже в щитовом летнем доме (если пару раз приехать с ночёвкой на шашлык зимний).
    Клеёнка и прочее - наносное. На воздухе жить надобно в деревяшке ИМХО.
    Закажи в лесных краях (Мордва, Иваново, Вологда,Тверь...) сруб из кругляка (300-350), стропила, лаги, пол, потолок и прочее (лучшее время для валки леса для постройки деревянного дома февраль). Пока суть да дело (обычно привозят и собирают в начале лета пару-тройку человек с того же лесхоза, что желательно и дешевле), весной подготовишь фундамент (буром D 25-30 см на глубину 100 см (если суглинок) или 150 - на др. почву. В дыры ставишь по уровню асбестоцементную трубу 200мм по горизонту площадки постройки. Вокруг трубы и внутрь её засыпаешь песок с тромбовкой и поливкой воды (для усадки песка). На каждую точку (где труба врыта для нижней обвязки (бурить через интервал 1.50 м) ставишь квадратный ж/б кубик (300-400). Всё - фундамент готов. Никаких перекосов дома от вспучивания почвы не будет. Стоимость такого варианта на порядок ниже других. На сэкономленные деньги можно обить дом пластиковой вагонкой и пустить на другие отделочные работы. Отопление здесь имеет кучу вариантов. Если склоняться к каменной печке, то опять же заказывать печника надо из тех же краёв (в москов. обл. оборзели по ценам).
     
    2 пользователям это понравилось.
  10. Людмила
    Оффлайн

    Людмила

    Регистрация:
    19 ноя 2006
    Сообщения:
    648
    Баллы:
    0
    Адрес:
    г.Королёв
    Ответ: Вопрос: Дачный Дом

    На forumhouse.ru много полезной (на мой взгляд) информации. Кирпичные дома вроде бы для постоянного проживания, это связано с количеством циклов замораживания/размораживания. То есть желательно всю зиму топить, а если наездами, то это не хорошо для дома.
    А из лафета? Очень симпатично! Каркасник не рассматриваете? Брус же все равно конопатить, утеплять и т.п. А каркасники строят быстро, многие даже сами. И требования к фундаменту помягче.
     
    1 человеку нравится это.
  11. PapaMaksa
    Оффлайн

    PapaMaksa Забанен. Флудераст.

    Регистрация:
    7 май 2008
    Сообщения:
    588
    Баллы:
    0
    Адрес:
    Москва, Кунцево
    Ответ: Вопрос: Дачный Дом

    дом, к сожалению, двадцатых годов постройки)) стены ~70-80 см...

    в апреле и октябре ночью прохладно (да и в сентябре тоже), дом утеплен с легонца... в каждой комнате по обогревателю - достаточно... можно пустить отопление (котел и литров 50 антифриза)... внутри оббивал вагонкой, снаружи - блокхаусом... пристроил беседку 6*3 с сеточкой... впереди: баня, кухня, хозблок... пристройка... это я к чему? совершенству нет предела))) как грицо: не было беды, купили дачу))) и бюджет... главное бюджет... денег уходит(((
     
    1 человеку нравится это.
  12. Krause
    Оффлайн

    Krause

    Регистрация:
    18 авг 2006
    Сообщения:
    2.575
    Баллы:
    301
    Адрес:
    Могадишо
    Ответ: Вопрос: Дачный Дом

    Дому 4 года! Строил с нуля! Построил за 3 месяца, но фундамент был заложен заранее и "садился" окола полугода! Строили узбеки (от и до) - по деньгам дешевле на 30-40%!!!
    Первый этаж 6х9 с учетом веранды - брус 150х150!!!
    Второй этаж 6х6 из бруса 150х100!!! Внешне кажется не большим, но на самом деле это только зрительно! Но внутри, места более чем предостаточно!!!
    Печь - ваще чума!!! Дом круглогодичного пользования! В - 30 градусов, печь прогревает весь дом часа за 4! Любимое место встреч всех моих друзей :thumbsup:
    В прошлом году еще сделали отлив!
    Появятся вопросы - стучите в личку!
    [​IMG]
     
    3 пользователям это понравилось.
  13. PapaMaksa
    Оффлайн

    PapaMaksa Забанен. Флудераст.

    Регистрация:
    7 май 2008
    Сообщения:
    588
    Баллы:
    0
    Адрес:
    Москва, Кунцево
    Ответ: Вопрос: Дачный Дом

    зачот домишко!!! :thumbsup:
    надеюсь, в этом году все-таки доедем :D
     
  14. Krause
    Оффлайн

    Krause

    Регистрация:
    18 авг 2006
    Сообщения:
    2.575
    Баллы:
    301
    Адрес:
    Могадишо
    Ответ: Вопрос: Дачный Дом

    Рус, пасиб! ;) Однозначно доедем! :thumbsup:
     
  15. w68
    Оффлайн

    w68

    Регистрация:
    4 апр 2007
    Сообщения:
    225
    Баллы:
    110
    Адрес:
    Moscow
    Ответ: Вопрос: Дачный Дом

    Очень красивый домик!!!

    Вы говорите, что дом из бруса 150х150 и в -30 тепло?
    А он еще дополнительно как-нибудь утеплен, или просо брус?

    Комбинированный дом (низ-кирпич, верх-дерево), конечно, классно. Но, вроде бы, его необходимо постоянно отапливать, т.к. кирпич разрушается от температурных перепадов (переход через точку росы). Хотя, может быть, я заблуждаюсь.

    А на форуме forumhouse.ru никто толком ответить не может, т.к. на нем находятся в основном сами строители. И каждый норовит убедить строиться в своей конторе :(
     
  16. Костыль
    Оффлайн

    Костыль зузуки-клаб фарева

    Регистрация:
    10 янв 2007
    Сообщения:
    6.816
    Баллы:
    607
    Адрес:
    мосКВА
    Ответ: Вопрос: Дачный Дом

    +1) ;)
     
  17. Людмила
    Оффлайн

    Людмила

    Регистрация:
    19 ноя 2006
    Сообщения:
    648
    Баллы:
    0
    Адрес:
    г.Королёв
    Ответ: Вопрос: Дачный Дом

    А поиском по форуму? Ведь скорее всего Вам все равно придется во всё "влезать" и всё контролировать. Причем всех! И строителей и даже прораба! На всех этапах. Ликбез необходим! А инфы там навалом. И многие выкладывают отчеты с фотками о своем строительстве, о своих удачах и промашках. Удачи Вам!
     
    1 человеку нравится это.
  18. donalberto
    Оффлайн

    donalberto

    Регистрация:
    25 июн 2008
    Сообщения:
    9
    Баллы:
    0
    Адрес:
    Москва
  19. Krause
    Оффлайн

    Krause

    Регистрация:
    18 авг 2006
    Сообщения:
    2.575
    Баллы:
    301
    Адрес:
    Могадишо
    Ответ: Вопрос: Дачный Дом

    Спасибо! Да утеплён! Внешняя сторона обшита имитацией бруса, теплоизоляция Ursa, еще какая то черная бумага, что бы не задувало (название не помню :D), а внутри стены обшиты вагонкой, которая покрыта 2-я слоями бесцветного лака Тиккурила
    Но повторяю - Печь решает всё!!!:thumbsup:
     
  20. donalberto
    Оффлайн

    donalberto

    Регистрация:
    25 июн 2008
    Сообщения:
    9
    Баллы:
    0
    Адрес:
    Москва
    Ответ: Вопрос: Дачный Дом

    Опять сообщение пропало :hilarious: , что такое ? Пока " Центр " не проверит- шифровка дальше не уйдет ?:whistling:
     
  21. Людмила
    Оффлайн

    Людмила

    Регистрация:
    19 ноя 2006
    Сообщения:
    648
    Баллы:
    0
    Адрес:
    г.Королёв
    Ответ: Вопрос: Дачный Дом

    "Домишко" очень хорош! Грамотный домишко! Поздравляю!
     
  22. Krause
    Оффлайн

    Krause

    Регистрация:
    18 авг 2006
    Сообщения:
    2.575
    Баллы:
    301
    Адрес:
    Могадишо
    Ответ: Вопрос: Дачный Дом

    Если Вы о моём - Спасибо!!!
     
  23. w68
    Оффлайн

    w68

    Регистрация:
    4 апр 2007
    Сообщения:
    225
    Баллы:
    110
    Адрес:
    Moscow
    Ответ: Вопрос: Дачный Дом

    Уважаемые форумчане!!!
    А ни у кого нет дома из клеенного бруса (или у знакомых)? Говорят, его не нужно утеплять. Поэтому заведомо большая стоимость бруса экономит средства на утеплении.
     
  24. Krause
    Оффлайн

    Krause

    Регистрация:
    18 авг 2006
    Сообщения:
    2.575
    Баллы:
    301
    Адрес:
    Могадишо
    Ответ: Вопрос: Дачный Дом

    Не верьте всему чего говорят! Ну как это в наших широтах можно не утеплять? Бредятина! При строительстве дома нестоит экономить - сами же потом пожалеете, но будет поздно! А без печного отпления, зимой, вообще ненадейтесь на тепло!!!
     
    1 человеку нравится это.
  25. w68
    Оффлайн

    w68

    Регистрация:
    4 апр 2007
    Сообщения:
    225
    Баллы:
    110
    Адрес:
    Moscow
    Ответ: Вопрос: Дачный Дом

    Насколько я понял, Клееный брус не дает усадки, не скручивается и не изгибается. Поэтому между брусьями не появляется щелей. И удельная теплопроводность таких стен крайне низкая (Ссылка).
    Поэтому (как пишут в рекламах) такой дом не надо утеплять ???
     
  26. Garik31602
    Оффлайн

    Garik31602

    Регистрация:
    8 окт 2008
    Сообщения:
    277
    Баллы:
    0
    Адрес:
    Москва
    Ответ: Вопрос: Дачный Дом

    Если нет газа (ине предвидется) то из бруса 150х150, мансардный этаж (этажи) маожно каркасные.
    Обязательное утепление снаружи обрешетка из бруса 50х50(40), минплита, изоспанВ, коннтрбрус, наружняя обшивка по вкусу сайдинг,дерево и т.п. Каркас строится по томуже принципу, между нар-ней обшивкой - вентилируемая возд. прослойка! Изнутри-обрешетка+обшивка без утепления! Черновые полы - обязательно (принцип тот же). Кровельный пирог при жилой мансарде не менее 250мм с двойной воздушной прослойкой (внешняя гидроизол-я- кровля и внутренняя- обшивка) , если скаты планируете крутые, используйте минплиту, если нет изовер. Если не сделаете вентиляцию кровли, то изовер может "сесть"! от влаги. Берите только проверенную пароиз-ую пленку с хорошей суточной пропускаемостью влаги на см2 в сутки! Не берите универсальных пленок - фуфло! Если будете ставить печь, то техпомещения Прихожая, лестничный марш, бойлерная и т.п. должны отделятся дверью(ми). Их мона отапливать электродным котлом Галан.
    Бойлерную (насосная станция,бойлер,экспансоматр(желательно максимально большой по литражу)) постарайтесь расположить максимально близко к ванной (душевойитп) чтобы тянуть меньше разводки, тож самое с каналюгой, чем больше наклон к септику, тем луче, мона и зимой попользоваться. :D Глубина не менее1200мм +утеплить. Если хватит башек на армированную плиту с ростверком в качестве фундамента, то при высоте последнего не менее1200мм получите цокольный этаж, который избавит Вас от необходимости строить подсобные сооружения для всякого дачного хлама. Не Забудте предусмотреть сезонный слив системы водоснабжения. И поменьше обращайте внимание на всякие там типа фирмы :hilarious:, знатоки м-ть их. Че по ходу будет непонятно, спрашивайте бум строить!
     
    1 человеку нравится это.
  27. Garik31602
    Оффлайн

    Garik31602

    Регистрация:
    8 окт 2008
    Сообщения:
    277
    Баллы:
    0
    Адрес:
    Москва
    Ответ: Вопрос: Дачный Дом

    [​IMG]

    Свою сараюжку строил 25лет назад, тогда хрен что, чево где найдешь. А щас-красота, всего навалом :D. Потом првда пинотексом помазал, а то совсем ужас был. За утеплителем м..ть аж на завод ездил :hilarious:, ну и все в таком роде.
     
  28. Garik31602
    Оффлайн

    Garik31602

    Регистрация:
    8 окт 2008
    Сообщения:
    277
    Баллы:
    0
    Адрес:
    Москва
    Ответ: Вопрос: Дачный Дом

    [​IMG]

    А вот сопсна весь галан.

    Добавлено через 3 минуты
    [​IMG]

    Кстати уже пять лет пашет и не жузжит :D

    Добавлено через 4 минуты
    Бойлер прям над ванной, луче брать со сменным теном и шоб фланец снизу отворачивался, так менять удобнее.

    [​IMG]

    Добавлено через 8 минут
    У меня с местом напряг, так как дом сопсна уже слепил, посему ванную впихивал маленькую 1200ммх700мм, а ежели сновья все строить, то мона и жакузи пришпандорить, былиб гроши :D

    [​IMG]

    Добавлено через 8 минут
    Типа вид дома с фасаду

    [​IMG]
     
    3 пользователям это понравилось.
  29. w68
    Оффлайн

    w68

    Регистрация:
    4 апр 2007
    Сообщения:
    225
    Баллы:
    110
    Адрес:
    Moscow
    Ответ: Вопрос: Дачный Дом

    Вау!!! Как у Вас классно.
    У Вас, как я понял, магистральный газ?
     
  30. Костыль
    Оффлайн

    Костыль зузуки-клаб фарева

    Регистрация:
    10 янв 2007
    Сообщения:
    6.816
    Баллы:
    607
    Адрес:
    мосКВА
    Ответ: Вопрос: Дачный Дом

    Электродный котел галант, тема... :thumbsup:
     
  31. Garik31602
    Оффлайн

    Garik31602

    Регистрация:
    8 окт 2008
    Сообщения:
    277
    Баллы:
    0
    Адрес:
    Москва
    Ответ: Вопрос: Дачный Дом

    Нету у меня газа, этож хутор, глухомань! После продажи уаза на СНГВ шепотом пробираюсь, а зимой х.р пролезешь :D Это вот когда снега мало ( для УАЗа)

    [​IMG]

    Добавлено через 6 минут
    Дорох нет - одни направления :D

    [​IMG]

    Добавлено через 2 минуты
    [​IMG]

    Добавлено через 2 минуты
    [​IMG]

    Добавлено через 8 минут
    Канешна на сузуковском форуме уазик вроде не к месту, но фотку всеж воткну - ласточка была мафн :D

    [​IMG]
     
    1 человеку нравится это.