Да, необходимо все сделать до ремонта. Потом с актами и калькуляциями в ЖЭК, и вот если они не захотят добровольно все Вам возестить, вот тогда к адвокату, а потом в суд.Как понимаю надо сделать экспертицу повреждений ,до ремонта ?
И идти к адвокату Баксы-бакс