А сейчас у Черного моря над гаражами целые апартаменты этажей по 4-6
Удобненько ))
Да-да, не удивительно.. там с землей сложно, поэтому выкручиваются как могут.А сейчас у Черного моря над гаражами целые апартаменты этажей по 4-6
До недавнего времени гараж радовал хорошими стелажами, окрашенными стенами водоэмульсионкой, пол с резиновым покрытием- краской для бетона, качественное освещение оборудовано было и полный порядок, органайзеры Stanley для инструмента. Пока не началась экспроприация гаражей в Москве. Но в деревне всё равно сделано по высшему разряду. Пока туда экспроприация не дошла.
ага а пока на мотоцикле езжу suzuki vz 400каждый как может зарабатывает на хлеб
.....наконец-то оформил землю под гаражом в собственность (спасибо гаражной амнистии). Сам гараж уже давно "мой". Поэтому с новым приступом "энтуазизма" навел порядок, близкий к медицинскому.
То есть "оформили" то, заплатив за новую выписку из ЕГРП, что уже было ваше, и документы старого образца на эту недвижимость у вас были?
....нет, в МФЦ нечего не просили оплатить. Администрация включала "дурика" на все 100%, не сильно торопились и даже приостанавливали дело из-за своих же ошибок (3,1415....). Классика - закон принят, а между ведомствами полное непонимание - кто что должен делать. По времени ушло почти три месяца. Расходы только на геологию (определение границ участка - два этапа, первый 3 000 рублей, второй 5 000 рублей, итого 8 000 рублей за все) + пара покатушек за документами. И у меня есть оригинал свидетельства (зеленый) о праве собственности на сам гараж. Ключевой момент был оригинал разрешения на строительство от 1989 года. На сам участок теперь не свидетельство, а выписка. Непривычно и не нравится мне это. Как и новые электронные ПТС. Видимо возраст дает знать....
Кадастрового инженера привлекали только для определения границ учестка, или вновь и для строения? В БТИ ранее оформлен был гараж?
Свидетельства старого образца как бы упразднены, и в настоящее время для любых действий заказываются за отдельную плату выписки в МФЦ, что является хорошим сбором для соотвествующего министерства в масштабах страны. Но до сих пор суды должны рассматрививать такие дела в пользу владельцев с любыми Свидетельствами, так как закон обратной силы не имеет.
....ответы (вдруг кому пригодятся). 1) только для границ участка. Относительно плана гаража от 2005 года была примерная разница от 0,5 м до 1,0 м по угловым точкам (как пояснил инженер, разница из-за увеличенной точности новых приборов). На плане выглядит как два четырехугольника с разной формой и разным цветом. Но похожей площади. 2) Да, в ФНС тоже. 3) Да, МФЦ "забыл" запросить администрацию выделить из земель бывшего кооператива мой участок, а администрация "не знала", как это оформить. Попросили паузу на 2 недели, но как истинные джентльмены, все решили без суда и заявлений. Но это не помешало кадастру приостановить дело. Как появился необходимый документ, все сразу оформили. Итого - чем больше "бумажек" и чем они старее, тем проще и быстрее весь процесс. Из юмора - параллельно обнаружился второй кадастровый номер на мой гараж (идентичный адрес и площадь), но как объект капитального строительства без собственника. В случайность не верится, просто видимо не успели оформить. Всем удачи!
Это как раз ерунда, в кадастре об этом знают, - система координат.
А это не юмор. Представьте, как кто-то под маркой амнистии оформил бы на себя ваш гараж по документам, напечатанным на старой машинке и заверенных у местного нотариуса. А живёт этот кто-то сейчас, например, в Геледжике. И неизвестно, чем суды бы для вас закончились. Если в небольших городках оценочная стоимось гаража небольшая, а в Москве может доходить до 3 млн., и борьба будет жёсткой.
Идёте к кадастровому инженеру, он делает план земельного участка на диске по новым точкам (можете попробовать попросить увеличить площадь на 10%, рег.палата возможно пропустит), кадастровый инженер вам выдаст всё на диске и на бумажном носителе, затем идёте МФЦ и они перегонят диск в рег.палату, ждёте результата. Результат сможете увидеть достаточно быстро, когда появится на публичной кадастровой карте ваш участок, если не будет приостановок.
