Е
Еленка
Guest
Ответ: Хто отжог?!!!
сначала оцени - сколько народу ЛИЧНО ТЫ можешь собрать в АКТИВНУЮ группу людей, которым этот бардак не нравится. Создайте инициативную группу. По практике могу сказать, что 4 человек достаточно, чтоб развернуть бурную деятельность (потом и остальные подтянуться).Если такие люди есть, то считай, что 80% уже сделано.
Затем вопрос в том, какая юридическая форма у вашего гаража. Если кооператив, то должен быть Устав. Нужно получить его копию. Либо под угрозой расправы (Я не шучу) от председателя, либо в Налоговой по месту регистрации. Получив Устав изучить его положения (как собираются собрания, сколько %% требуется для принятия решения переизбрания председтаеля, может ли быть председателем не член кооператива и т.д.).
Я б сделала так. Допустим председателем можешь быть ты (или кто-то из нового правления), а еще создать должность "Начальник гаража" (который может быть не член кооператива) и вот на эту должность взять Председателя соседнего гаража (или кто там "делает сказку на их территории". видно сразу, что человек знает свое дело). В итоге Председатель выполняет представительские функции и подписывает документы, а вот "дрючит" сторожей, нанимает их, следит за территорией,и т.д. - начальник гаража. Такое разделение функций - оптимальный вариант. У нас так и было.
У нас начальником гаража был бывший подводник - у нас сторожа "по струнке ходили", сделали видеонаблюдение всей территории (запись хранится 2 недели), автоматический шлагбаум поставили, все проезды в идеальном состоянии, поменяли всю проводку в гаражах, нет парковки чужих, нет налички (все только через банк), тревожная кнопка (договор с милицией).....
все в ваших руках. Обзванивайте гаражников, собирайте Внеочередной перевыборное собрание. Избрать нового Председателя и Правление, еще и Ревизионную комиссию (тут нужно серьезно подойти к вопросу Ревизора). правление должно быть не номинальное, а РАБОТАЮЩЕЕ. Желательно, чтоб в составе был юрист, экономист, мужики "с головой и руками" и женщина (чье мнение тоже очень полезно в мужском коллективе.)
Это очень тяжело, но возможно. Главное, чтоб инициативная группа "подобралась" работающая.
...
вот как-то так...если будет нужна консультация "ближе к делу", то могу что-нить рассказать еще..
...
а прокуратура и налоговая - это пустое дело. Проверено.
...
да кстати. То что ваш председатель делает только отчетные ежегодные собрания, а перевыборные нет - ЭТО ФИГНЯ! ГЛАВНЫЙ ОРГАН В КООПЕРАТИВЕ - ЭТО СОБРАНИЕ, которое может принимать ЛЮБОЕ решение. ПРишли все на отчетное ежегодное собрание и вдруг БАЦ - инициативная группа встает и заявляет, что хочет изменить повестку дня (в самом начале собрания). Вносите это предложение и голосуете....ииии....при правильном подходе - обычное собрание превращается в перевыборное и "понеслась". Предлагаете свой состав правления и своего председателя....Вот поэтому очень важно, чтоб в инициативной группе был юрист!!!!!!
Это как вариант, если не собрать внеочередное (у нас много пенсионеров, поэтому летом народу мало. Кворум не собрать).
для начала могу сказать только одно - нужно ТЕРПЕНИЕ и ЖЕЛАНИЕ! Только вы сами сможете что-то изменить. Никакой "дядя" извне не сделает это за вас.
сначала оцени - сколько народу ЛИЧНО ТЫ можешь собрать в АКТИВНУЮ группу людей, которым этот бардак не нравится. Создайте инициативную группу. По практике могу сказать, что 4 человек достаточно, чтоб развернуть бурную деятельность (потом и остальные подтянуться).Если такие люди есть, то считай, что 80% уже сделано.
Затем вопрос в том, какая юридическая форма у вашего гаража. Если кооператив, то должен быть Устав. Нужно получить его копию. Либо под угрозой расправы (Я не шучу) от председателя, либо в Налоговой по месту регистрации. Получив Устав изучить его положения (как собираются собрания, сколько %% требуется для принятия решения переизбрания председтаеля, может ли быть председателем не член кооператива и т.д.).
Я б сделала так. Допустим председателем можешь быть ты (или кто-то из нового правления), а еще создать должность "Начальник гаража" (который может быть не член кооператива) и вот на эту должность взять Председателя соседнего гаража (или кто там "делает сказку на их территории". видно сразу, что человек знает свое дело). В итоге Председатель выполняет представительские функции и подписывает документы, а вот "дрючит" сторожей, нанимает их, следит за территорией,и т.д. - начальник гаража. Такое разделение функций - оптимальный вариант. У нас так и было.
У нас начальником гаража был бывший подводник - у нас сторожа "по струнке ходили", сделали видеонаблюдение всей территории (запись хранится 2 недели), автоматический шлагбаум поставили, все проезды в идеальном состоянии, поменяли всю проводку в гаражах, нет парковки чужих, нет налички (все только через банк), тревожная кнопка (договор с милицией).....
все в ваших руках. Обзванивайте гаражников, собирайте Внеочередной перевыборное собрание. Избрать нового Председателя и Правление, еще и Ревизионную комиссию (тут нужно серьезно подойти к вопросу Ревизора). правление должно быть не номинальное, а РАБОТАЮЩЕЕ. Желательно, чтоб в составе был юрист, экономист, мужики "с головой и руками" и женщина (чье мнение тоже очень полезно в мужском коллективе.)
Это очень тяжело, но возможно. Главное, чтоб инициативная группа "подобралась" работающая.
...
вот как-то так...если будет нужна консультация "ближе к делу", то могу что-нить рассказать еще..
...
а прокуратура и налоговая - это пустое дело. Проверено.
...
да кстати. То что ваш председатель делает только отчетные ежегодные собрания, а перевыборные нет - ЭТО ФИГНЯ! ГЛАВНЫЙ ОРГАН В КООПЕРАТИВЕ - ЭТО СОБРАНИЕ, которое может принимать ЛЮБОЕ решение. ПРишли все на отчетное ежегодное собрание и вдруг БАЦ - инициативная группа встает и заявляет, что хочет изменить повестку дня (в самом начале собрания). Вносите это предложение и голосуете....ииии....при правильном подходе - обычное собрание превращается в перевыборное и "понеслась". Предлагаете свой состав правления и своего председателя....Вот поэтому очень важно, чтоб в инициативной группе был юрист!!!!!!
Это как вариант, если не собрать внеочередное (у нас много пенсионеров, поэтому летом народу мало. Кворум не собрать).
